Gambar Getty
Dengan rata-rata pemilik rumah memiliki sekitar $ 320.000 senilai Ekuitas Rumah Saat ini, rumah Anda mungkin merupakan pilihan terbaik Anda untuk meminjam uang dalam jumlah besar. Dan dengan produk seperti Pinjaman ekuitas rumah, Jalur Kredit Ekuitas Rumah (HELOC), hipotek terbalik dan Pembiayaan kembali cash-out pinjaman, tidak ada kekurangan cara untuk melakukannya. Tetapi tidak semua opsi ini dibuat sama dan beberapa, seperti pinjaman ekuitas rumah, bisa lebih menguntungkan daripada yang lain, terutama dalam iklim ekonomi Januari 2025 yang tidak pasti.
Dengan inflasi naik dalam dua pembacaan terakhir dan Pemotongan suku bunga tampaknya dijeda, pinjaman ekuitas rumah telah muncul sebagai pilihan yang jelas disukai oleh banyak pemilik rumah, terutama ketika ditumpuk dengan HELOC. Tapi, mengapa, tepatnya, pinjaman ekuitas rumah lebih baik daripada HELOC Januari ini? Di bawah ini, kami akan mencantumkan tiga faktor penting yang perlu dipertimbangkan saat ini.
Perlu meminjam uang dalam jumlah besar? Cari tahu berapa banyak ekuitas rumah yang dapat Anda tarik di sini.
Mengapa pinjaman ekuitas rumah bisa lebih baik daripada HELOC Januari ini
Berikut adalah tiga alasan yang sulit diabaikan mengapa pinjaman ekuitas rumah lebih disukai daripada HELOC, setidaknya untuk masa mendatang:
Suku bunga tetap
Sebuah Suku bunga variabel mungkin menguntungkan pada bulan-bulan terakhir tahun 2024 karena Federal Reserve bergerak untuk memangkas suku bunga dana federalnya tiga kali, tetapi prospek untuk penurunan suku bunga tambahan terlihat tidak pasti sekarang karena inflasi melonjak pada Oktober dan November. Dengan latar belakang ini, maka, suku bunga tetap, yang disertakan dengan pinjaman ekuitas rumah, bisa menjadi pilihan yang lebih baik. Dengan membuka pinjaman ekuitas rumah pada rata-rata hari ini sebesar 8,41%, pemilik rumah tidak perlu khawatir tentang suku bunga yang stagnan atau naik di bulan-bulan mendatang karena mereka akan terkunci untuk penuh Periode pembayaran (kecuali mereka Refinance). Suku bunga tetap adalah manfaat tradisional bagi sebagian besar peminjam, tetapi terutama pengguna ekuitas rumah, dan terutama Januari ini.
Lihat berapa suku bunga pinjaman ekuitas rumah yang dapat Anda dapatkan di sini.
Suku bunga yang lebih rendah
Tingkat pinjaman ekuitas rumah 8,41% itu lebih rendah dari kartu kredit (rata-rata lebih dari 23% saat ini) dan pinjaman pribadi (hampir 12%). Dan itu hampir sama dengan HELOC, yang rata-rata hanya 0,05% lebih rendah pada 8,36%. Pada pinjaman $100.000, itu selisih sekitar $3 per bulan. Dan sementara setiap dolar membantu, terutama selama periode pembayaran 10 atau 15 tahun, tingkat HELOC itu akan disesuaikan beberapa kali selama waktu itu. Jadi beberapa dolar yang dihemat saat ini bisa dengan cepat menjadi penghalang, terutama jika iklim suku bunga naik lagi.
Prediktabilitas di tengah ketidakpastian ekonomi
Inflasi terus menurun untuk sebagian tahun 2024 – sampai tidak. Suku bunga terus dipotong – sampai tidak. Kedua faktor yang berkembang menggarisbawahi ketidakpastian ekonomi yang dihadapi banyak peminjam di awal tahun baru. Menambahkan volatilitas yang tidak perlu untuk dikhawatirkan kemudian harus dihindari. Pinjaman ekuitas rumah dapat membantu dengan menawarkan prediktabilitas di tengah ketidakpastian ini. Berkat tarif tetap dan rencana pembayaran terstruktur, Anda akan tahu persis berapa banyak yang harus Anda bayar dan kapan perlu dibayar tanpa harus khawatir tentang hambatan ekonomi apa pun yang dapat memengaruhi tarif dan pembayaran (seperti yang Anda lakukan dengan HELOC).
Kesimpulan
Pinjaman ekuitas rumah dengan suku bunga tetap, prediktabilitas yang melekat dalam menghadapi ketidakpastian ekonomi dan suku bunga yang lebih rendah daripada beberapa alternatif populer, bisa menjadi cara cerdas untuk meminjam sejumlah besar uang pada tahun 2025. Konon, apa pun opsi ekuitas rumah mana yang akhirnya Anda pilih, Anda harus dapat membayar kembali semua yang telah ditarik. Karena rumah Anda adalah jaminan di bursa ini, Anda bisa berisiko kehilangannya jika Anda tidak dapat melakukan pembayaran sesuai kesepakatan. Jadi masuk ke bursa pinjaman dengan jelas dan strategis.
Memiliki lebih banyak pertanyaan pinjaman ekuitas rumah? Pelajari lebih lanjut di sini sekarang.
